南充近期多宗土地规划调整触及主城三区14宗土地！

  近期，南充市自然资源与规划局发布了主城三区多宗土地规划调整公示，触及主城三区14宗土地，包含嘉陵白马湖片区、文峰片区、高坪江东新区、顺庆任家沟片区等。

  将原地块进行了切割，新增了一宗19亩的商业服务业用地（编号Eb-1-2），容积率≤1.8，修建密度≤35%，修建高度≤50米，绿地率≥20%；其间配建医院一所，医院计容修建面积不低于11000平方米。剩下Eb-1-3地块21亩，寓居用地，容积率≤2.5，修建密度≤20%，修建高度≤80米，绿地率≥35%；Eb-1-4地块5亩，寓居用地，容积率≤2.5，修建密度≤20%，修建高度≤80米，绿地率≥35%，为集约、高效运用存量土地，主张Eb-1-3地块收储后，与Eb-1-4地块整合为一宗土地出让。保存现状廉租房用地Eb-1-1地块7亩。

  现在的白马新城现已与嘉陵主城无缝联接，各项配套设备也现已根本完善，只待片区内剩下的楼盘交房入住，区域生机还会促进提高。

  高坪区七小望城校区周边土地规划调整：方位在望鹤路北侧、1号路西侧，总用地面积约135亩。

  原校园用地（Be-1-7地块）87亩坚持不变；Be-1-8地块13亩调整为商业用地，容积率≤1.5，修建密度≤40%，修建高度≤30米，绿地率≥20%。安置社区综合体一处，其间农贸超市（修建面积不低于6000平米，其间地上修建面积不低于4500平米）、街道办事处用房（修建面积不低于2000平米）、社区服务站用房（修建面积不低于1000平米）和二类公厕，街道办事处用房和社区服务站用房建成后无偿移交给高坪区政府。Be-1-9地块35亩为寓居用地，规划目标调整为容积率≤2.2，修建密度≤22%，修建高度≤60米，绿地率≥35%。

  江东新区江东大路沿线高容积率楼盘布满，未来片区人口会十分多，周边配套也在逐步完善傍边，未来此区域开展不可限量。

  高坪区下中坝新增教育用地规划：方位在白塔中学下中坝校区西南侧，鹤鸣路西侧、琴台路与环湖东路之间。

  因调整地块与武警三中队现状已修建的练习大棚区域（约2亩）相临边界不规则，故对相临边界来优化调整。调整后将剩下17亩（De-1-3a）用地调整为中小学用地，用于白塔中学下中坝校区扩建运用。现在地块现已打围，并现已挂上了标语。

  下中坝片区现已有多个楼盘交房入住，寓居人口还在持续上升。还期望校园扩建能提前提上日程，完善片区教育资源，便利周边居民就近入学。

  顺庆区任家沟片区一宗土地规划调整：方位在锦程路西侧、心悦世界小区东北侧一角，用地面积约12.6亩。

  原规划为文化活动用地，现调整为寓居用地，容积率≤2.0，修建密度≤20%，修建高度≤60米，绿地率≥30%。按3米一层核算，最多只能修20层；地块面积偏小，后期也只建1-2栋住宅。

  将经开区人民法庭和化工园派出所选址于文峰片区，山麓大路北侧、江山三路西侧，紧邻罗家山还房（翠湖小区）。化工园派出所现在的工作地址租借经开区管委会二楼（共5间工作室，修建面积约200平米）。法庭和派出所用地面积分别为4亩和5亩，原规划用地性质为消防用地，拟调整为行政工作用地，将原规划的消防站另行选址在山麓大路南侧、一品江城对面，用地面积约9亩。

  高坪区公安分局拟在调整地块内建造一处修建面积约5000平米的法律办案管理中心，依照《监狱建造规范》，监狱围墙外侧12米范围内为戒备隔离带，原规划地块无法预留满足的安全距离。故将调整地块由南充市高坪区公安分局西北侧等面积置换至东北侧，用地编号为Aa-4-9，面积约5亩，用地性质为行政工作用地，容积率≤1.6，修建密度≤40%，修建高度≤24米且控制在黄海高程380米以下，绿地率≥30%。